第八百九十四章 过节
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本以为群星新城最早会在年后动工,没想到隔了没几天就传来消息,群星新城那已经有一个省城的建筑集团开建了。
这个时候挑的很好,大雪刚刚融化,毕竟没到寒冬腊月天气回暖有种万物复苏的气象。横竖没什么事,朔铭到群星新城所在的那片盐碱地转了一圈,荒山野岭的孤零零起了一片工地,感觉就像在这弄一个超大规模的公墓。虽然现在看荒凉无比,或许明年后年就是另一番景象了。季王庄那不是例子?原本只是几个小村庄,港口选在这,立即成了城镇,随着港口贸易的发展,用不了几年就会成为一个新兴城市。只要有一个点带动经济,人口迅速聚集,山村能变成城镇,城镇就能变成城市。
还没从群星新城这回过神来,又一个重磅消息接踵而来,明山市真的是二线城市了。
普通百姓后知后觉,还没等有什么反应房价顿时飙升,就丰城而言,一般的地段之前五六千一平,风言风语的说明山市会成为二线城市开始房价就一直在攀升,如今七千多了。二线城市的名头落实之后,十几天的功夫,丰城的房价直逼万元,好地段更是万元之上,虽然上涨有放缓的趋势,但依旧在涨。
盘算一下时间,朔铭有种跟不上节奏的感觉,或许等平云城的房子卖出去已经错过了多半群星新城的项目。钱,成了朔铭的头等大事。
这时候的朔铭可不是两三年前的朔铭了,以前兜里有十万就能腰板挺直,如今,再给一百万也没什么大感觉,随便一个项目扔下一百万连个水花都不带荡漾的。
但这一天,朔铭却接到了不少电话与短信,还是那帮人,朔铭抠心挖胆才能从记忆深处翻找出来的远房亲戚与几年没联系,之前也没过深交情的朋友,有些朔铭想不起名字。这些人的目的很明朗,虽然只字未提但朔铭心知肚明,房子。
节后,当尚佳轩说预售许可办下来,六证齐全可以预售的时候朔铭的第一反应是等。朔铭让尚佳轩准备房子的预售开盘,但不到必要时候不要过早的做宣传,朔铭有些担心,担心自己顶不住这么多人求情的压力,因为这些人不光是找了朔铭,还找了朔宏德。
这个冬天注定了几家欢喜几家愁。房子多了把酒言欢度新年,刚性需求还没来得及入手的哭鼻子抹泪也为时已晚。
元旦这个节日在大天朝一直处于比较尴尬的境地,这算一个年但终究不是年。元旦没有祝福短信,没有互相拜访,更没有传统新年的诸多规矩与讲究,它存在的意义不过是公历新的一年的开始,上班族结算工资拿年终奖的节点。
朔铭再不好说什么,总不能因为自己不知如何处理这些走关系买房的而不开盘吧?
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朔宏德叫朔铭回家吃饭,朔铭用脚丫子也能想到,一来是让自己回家吃妈妈做的放心菜,自己无论多大岁数,在父母眼里都是孩子。二来就是聊聊卖房的事。对朔铭的生意,朔宏德向来不插嘴,这一次张嘴,恐怕又要让朔铭为难了。朔铭想了很多,如果朔宏德说了什么过分的要求就算让父母生气也不能同意,表姨那件事就是鲜明的例子,如果没有朔宏德夫妇念及旧情也没有后来有关关冬生的事。
尚佳轩的意思是想在节前开始做宣传,节后正月里做一次开盘预售,也正好趁这个时间把样板房做出来。
房子怎么卖朔铭不懂,尚佳轩也一知半解,之前得到朔铭许可之后销售环节打包给了一家专业的销售公司。佣金比较高,但同时对方要承诺在多长时间内把大部分房子卖掉。
对于精装修这件事朔铭与尚佳轩沟通过,同样是外包给设计以及装修公司,每户风格都有不同,装修环节朔铭也能赚不少钱。建筑公司是批量装修,也可以理解成批发,消费者购买时大致算的是自己装修要花多少钱,这便是零售价。其中差价虽然并不是很大,但整整两栋楼后续还有整片小区,数目也不小。
过了元旦就是年,进了腊月门处处透着年味,朔铭也开始忙起来,一些关系总需要打点,迎来送往的小日子过的倒也充实。唯一让朔铭感觉头疼的是弈云这边。
吃着饭,朔铭还在寻思一会怎么对朔宏德说。但后来朔宏德的一串言辞让朔铭彻底放心。归根结底一句话,生意就是生意,熟人愿意照顾那是感情,不愿意照顾就算了,如今的形式朔宏德就是再看不明便也知道,房子好卖。国人通病,只买贵的不买对的。房价上涨,不正验证了房子整体销售情况的火爆吗?
元旦之后,平云城凭着刚开始建设的几处地基就开始火热预售,没有意外,销售情况还算乐观,由于在丰城的黄金地段,房子的均价过万。精装修的房子,值这个价。
“她?”邢璇也从没想过,而且邢璇对送礼一向不关心,处在邢璇这个位置,要送礼也不会让他一个邢家小姐去,就是收礼还轮不上她,对此了解也就不多。但毕竟是大家门出身的,没吃过猪肉总见过猪跑:“你是想问她性格爱好吧?”
跟聪明人说话就是这点好处,无需说明白,一句话就透彻。
要说交情两人没什么交情,至少朔铭还没找她帮过忙,冷不丁的送东西有些突兀,按照以往的经验弈云不会收。可弈云又是邢璇的闺蜜,有这层关系也不好不表示点什么。纠结着朔铭给邢璇去了个电话。
甜甜腻腻的说了一大堆,一句有营养的话没有,朔铭赶紧打住,问邢璇:“这眼看就是年关了,弈云那边是不是打点一下,你说我送点什么好?”
邢璇突然笑起来,咯咯笑个不停:“你想什么呢?我是说她缺个男朋友。你真坏,是不是想歪了?”
“是你故意这么说的好不好?”朔铭无语,邢璇的思想也变污了。随即朔铭就猛然惊醒,这不是暴露自己的本性吗?在邢璇面前自己可一直是那个坐怀不乱的高大形象啊。
“她……”邢璇考虑着:“她喜欢男人……”
一句话把朔铭弄懵了,朔铭心思急转,这个弈云看着挺正派,难道喜欢乱搞?是个生活作风淫乱的人?怎么看都不像啊,唉,知人知面不知心啊,谁知道弈云是不是真喜欢鞭打滴蜡那些勾当。如果真喜欢……朔铭开始幻想,如果自己拿着小皮鞭,骑着……
但随即邢璇就说:“不过也无所谓了,谁没点爱美之心。”
“你可真通情达理啊。”朔铭赞了一句。又问:“过年你想要点什么礼物呢?我为这事犯愁呢。”
“男人果然都是这样,哼。”邢璇说:“原来我以为你不一样呢,原来都没什么区别。”
完蛋,朔铭悔死了,这一下在邢璇心里的形象算是崩塌了。
“你请她吃顿饭吧,等我再给她打个电话。”邢璇说:“过完年她可能回京城一趟,到时候我们也会见面的。”
朔铭嗯了一声,看来也只能这么办了。朔铭突然问:“她到底是什么背景?我看宣传的履历刚参加工作就在四九城。这身份不简单啊。”
“我什么也不需要,你的镯子很好。”对邢璇来说,一个承载着特殊用途的镯子是无价的,这是朔家的传家之物,也是对朔家媳妇的认可,朔铭能把镯子送给自己让邢璇倍感荣耀。
又说回到弈云身上,朔铭说:“你说我给她点营养品是不是俗气了些,人家不见得看得上眼也不一定需要。如果送一些珍贵的东西又不见得能收。东西太次上不了台面,东西太好……呵呵……我有点不舍得。”
邢璇说:“你最好别知道,没好处,她的关系你用不上。这么说吧,邢家也要巴结着弈云。”
朔铭倒抽一口凉气,要说弈云比邢璇出身尊贵朔铭不难接受,但整个邢家要巴结弈云这就让朔铭不得不惊讶了,这得多大的背景。有这么强大的背景怎么会到丰城来做一个九品芝麻官。
挂了电话,朔铭还在琢磨弈云,弈云身上有太多的秘密,只要解开一点就能让朔铭受用无穷,但与此同时,朔铭也明白,邢璇之所以不说也是为朔铭好。很多人是有背景,但不是阿猫阿狗随便去巴结的。一只蝼蚁,如若要取暖只需要一根火柴大小的热量,可如果给他一个篝火堆只能把这只蚂蚁烧死。
邢璇不说,朔铭自然猜不到弈云到底有多强大,邢璇的话也警醒朔铭,有些事还是不知道的好。忍着好奇心放下邢璇,朔铭却翻出一张破旧的明山市地图。先把丰城周边看了一圈,然后又看明山市的地理位置。两面靠海,像一个行动迟缓的老海龟,坐落在一个非常不错的地理位置上,交通便利。有了季王庄的港口海运注定兴旺,陆运四通八达,纵横交错的高速公路以及环城公路错落有序,唯一差强人意的就是机场比较小,国内航班也不多,更没有国际航班,丰城要出国的人要么直接去京城,要不就去了隔壁的甄阳市。
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本以为群星新城最早会在年后动工,没想到隔了没几天就传来消息,群星新城那已经有一个省城的建筑集团开建了。
这个时候挑的很好,大雪刚刚融化,毕竟没到寒冬腊月天气回暖有种万物复苏的气象。横竖没什么事,朔铭到群星新城所在的那片盐碱地转了一圈,荒山野岭的孤零零起了一片工地,感觉就像在这弄一个超大规模的公墓。虽然现在看荒凉无比,或许明年后年就是另一番景象了。季王庄那不是例子?原本只是几个小村庄,港口选在这,立即成了城镇,随着港口贸易的发展,用不了几年就会成为一个新兴城市。只要有一个点带动经济,人口迅速聚集,山村能变成城镇,城镇就能变成城市。
还没从群星新城这回过神来,又一个重磅消息接踵而来,明山市真的是二线城市了。
普通百姓后知后觉,还没等有什么反应房价顿时飙升,就丰城而言,一般的地段之前五六千一平,风言风语的说明山市会成为二线城市开始房价就一直在攀升,如今七千多了。二线城市的名头落实之后,十几天的功夫,丰城的房价直逼万元,好地段更是万元之上,虽然上涨有放缓的趋势,但依旧在涨。
盘算一下时间,朔铭有种跟不上节奏的感觉,或许等平云城的房子卖出去已经错过了多半群星新城的项目。钱,成了朔铭的头等大事。
这时候的朔铭可不是两三年前的朔铭了,以前兜里有十万就能腰板挺直,如今,再给一百万也没什么大感觉,随便一个项目扔下一百万连个水花都不带荡漾的。
但这一天,朔铭却接到了不少电话与短信,还是那帮人,朔铭抠心挖胆才能从记忆深处翻找出来的远房亲戚与几年没联系,之前也没过深交情的朋友,有些朔铭想不起名字。这些人的目的很明朗,虽然只字未提但朔铭心知肚明,房子。
节后,当尚佳轩说预售许可办下来,六证齐全可以预售的时候朔铭的第一反应是等。朔铭让尚佳轩准备房子的预售开盘,但不到必要时候不要过早的做宣传,朔铭有些担心,担心自己顶不住这么多人求情的压力,因为这些人不光是找了朔铭,还找了朔宏德。
这个冬天注定了几家欢喜几家愁。房子多了把酒言欢度新年,刚性需求还没来得及入手的哭鼻子抹泪也为时已晚。
元旦这个节日在大天朝一直处于比较尴尬的境地,这算一个年但终究不是年。元旦没有祝福短信,没有互相拜访,更没有传统新年的诸多规矩与讲究,它存在的意义不过是公历新的一年的开始,上班族结算工资拿年终奖的节点。
朔铭再不好说什么,总不能因为自己不知如何处理这些走关系买房的而不开盘吧?
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尚佳轩的意思是想在节前开始做宣传,节后正月里做一次开盘预售,也正好趁这个时间把样板房做出来。
房子怎么卖朔铭不懂,尚佳轩也一知半解,之前得到朔铭许可之后销售环节打包给了一家专业的销售公司。佣金比较高,但同时对方要承诺在多长时间内把大部分房子卖掉。
对于精装修这件事朔铭与尚佳轩沟通过,同样是外包给设计以及装修公司,每户风格都有不同,装修环节朔铭也能赚不少钱。建筑公司是批量装修,也可以理解成批发,消费者购买时大致算的是自己装修要花多少钱,这便是零售价。其中差价虽然并不是很大,但整整两栋楼后续还有整片小区,数目也不小。
过了元旦就是年,进了腊月门处处透着年味,朔铭也开始忙起来,一些关系总需要打点,迎来送往的小日子过的倒也充实。唯一让朔铭感觉头疼的是弈云这边。
吃着饭,朔铭还在寻思一会怎么对朔宏德说。但后来朔宏德的一串言辞让朔铭彻底放心。归根结底一句话,生意就是生意,熟人愿意照顾那是感情,不愿意照顾就算了,如今的形式朔宏德就是再看不明便也知道,房子好卖。国人通病,只买贵的不买对的。房价上涨,不正验证了房子整体销售情况的火爆吗?
元旦之后,平云城凭着刚开始建设的几处地基就开始火热预售,没有意外,销售情况还算乐观,由于在丰城的黄金地段,房子的均价过万。精装修的房子,值这个价。
“她?”邢璇也从没想过,而且邢璇对送礼一向不关心,处在邢璇这个位置,要送礼也不会让他一个邢家小姐去,就是收礼还轮不上她,对此了解也就不多。但毕竟是大家门出身的,没吃过猪肉总见过猪跑:“你是想问她性格爱好吧?”
跟聪明人说话就是这点好处,无需说明白,一句话就透彻。
要说交情两人没什么交情,至少朔铭还没找她帮过忙,冷不丁的送东西有些突兀,按照以往的经验弈云不会收。可弈云又是邢璇的闺蜜,有这层关系也不好不表示点什么。纠结着朔铭给邢璇去了个电话。
甜甜腻腻的说了一大堆,一句有营养的话没有,朔铭赶紧打住,问邢璇:“这眼看就是年关了,弈云那边是不是打点一下,你说我送点什么好?”
邢璇突然笑起来,咯咯笑个不停:“你想什么呢?我是说她缺个男朋友。你真坏,是不是想歪了?”
“是你故意这么说的好不好?”朔铭无语,邢璇的思想也变污了。随即朔铭就猛然惊醒,这不是暴露自己的本性吗?在邢璇面前自己可一直是那个坐怀不乱的高大形象啊。
“她……”邢璇考虑着:“她喜欢男人……”
一句话把朔铭弄懵了,朔铭心思急转,这个弈云看着挺正派,难道喜欢乱搞?是个生活作风淫乱的人?怎么看都不像啊,唉,知人知面不知心啊,谁知道弈云是不是真喜欢鞭打滴蜡那些勾当。如果真喜欢……朔铭开始幻想,如果自己拿着小皮鞭,骑着……
但随即邢璇就说:“不过也无所谓了,谁没点爱美之心。”
“你可真通情达理啊。”朔铭赞了一句。又问:“过年你想要点什么礼物呢?我为这事犯愁呢。”
“男人果然都是这样,哼。”邢璇说:“原来我以为你不一样呢,原来都没什么区别。”
完蛋,朔铭悔死了,这一下在邢璇心里的形象算是崩塌了。
“你请她吃顿饭吧,等我再给她打个电话。”邢璇说:“过完年她可能回京城一趟,到时候我们也会见面的。”
朔铭嗯了一声,看来也只能这么办了。朔铭突然问:“她到底是什么背景?我看宣传的履历刚参加工作就在四九城。这身份不简单啊。”
“我什么也不需要,你的镯子很好。”对邢璇来说,一个承载着特殊用途的镯子是无价的,这是朔家的传家之物,也是对朔家媳妇的认可,朔铭能把镯子送给自己让邢璇倍感荣耀。
又说回到弈云身上,朔铭说:“你说我给她点营养品是不是俗气了些,人家不见得看得上眼也不一定需要。如果送一些珍贵的东西又不见得能收。东西太次上不了台面,东西太好……呵呵……我有点不舍得。”
邢璇说:“你最好别知道,没好处,她的关系你用不上。这么说吧,邢家也要巴结着弈云。”
朔铭倒抽一口凉气,要说弈云比邢璇出身尊贵朔铭不难接受,但整个邢家要巴结弈云这就让朔铭不得不惊讶了,这得多大的背景。有这么强大的背景怎么会到丰城来做一个九品芝麻官。
挂了电话,朔铭还在琢磨弈云,弈云身上有太多的秘密,只要解开一点就能让朔铭受用无穷,但与此同时,朔铭也明白,邢璇之所以不说也是为朔铭好。很多人是有背景,但不是阿猫阿狗随便去巴结的。一只蝼蚁,如若要取暖只需要一根火柴大小的热量,可如果给他一个篝火堆只能把这只蚂蚁烧死。
邢璇不说,朔铭自然猜不到弈云到底有多强大,邢璇的话也警醒朔铭,有些事还是不知道的好。忍着好奇心放下邢璇,朔铭却翻出一张破旧的明山市地图。先把丰城周边看了一圈,然后又看明山市的地理位置。两面靠海,像一个行动迟缓的老海龟,坐落在一个非常不错的地理位置上,交通便利。有了季王庄的港口海运注定兴旺,陆运四通八达,纵横交错的高速公路以及环城公路错落有序,唯一差强人意的就是机场比较小,国内航班也不多,更没有国际航班,丰城要出国的人要么直接去京城,要不就去了隔壁的甄阳市。
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