第五百零七章 送套房子
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“胡闹。”朔铭斥了一句,随即说:“说说你怎么想的,知道自己这种想法这种做法有多幼稚吗?”
白子孝铁青着脸一句话不说,牙关紧咬打定了主意。
朔铭启动引擎:“吃点什么?今天中午不用回去了。”
“随便吧。”白子孝想着心事。
朔铭想了想,直接带着白子孝去了一家西餐厅,白子孝肯定没吃过。
进了门白子孝就一脸茫然,看看朔铭张了张嘴。朔铭笑着说:“会用刀叉吗?”
“会,没吃过。”白子孝很拘谨的坐下。
朔铭帮白子孝点了餐,直直的盯着白子孝:“知道我为什么带你来这吃饭吗?”
朔铭嗤笑:“你当我想管?不为了茹雪你算哪颗葱?”
朔铭还要数落,这时候服务员开始上餐,朔铭只好瞪了白子孝一眼闭上嘴,冷眼看着白子孝拿着刀叉笨拙的吃着饭。
白子孝不说话,朔铭接着说:“在这吃一顿饭有的人需要工作一个周。我不是要证明自己有钱,比我有钱的多了去了,我只是想说,你得有挣钱的本事。现在不读书了你认为能帮家里忙吗?你觉得能改变你们家的生活质量吗?还是你觉得你学的已经够多了,可以出来闯荡了。很多单位一要文凭二要能力,你有什么,最起码的人际关系都没有拿什么跟别人比?”
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白子孝冷笑:“你也说了,那是我家,我读不读书是我家的事,所以我的事不用你管。”
多余的话朔铭不想说,白子孝也不想听,至于白子孝是不是继续读书朔铭说了也不算。朔铭可以想象的到白子孝把这些话说给付清彩听会怎样。朔铭理解白子孝,知道自己家庭条件不好急于改变,可有很多事欲速则不达。
吃过饭,朔铭结账上车。白子孝捧着肚子打了一个饱嗝。白子孝从没吃过这么嫩的牛肉,所有的东西都是第一次吃,很古怪的味道却很美味。看着这个让他有些厌恶的朔铭,白子孝握了握拳头,随即又无力的松开,相比朔铭,白子孝什么也没有。
朔铭招招手:“来两双筷子。”
“记住,没本事的人不配吃好东西,也不配坐到这种地方。”朔铭把一双筷子递给白子孝:“如果你有本事了你爸妈跟着你沾光,你姐也会高兴。可你没本事他们只能跟着受苦遭罪,白家就你一个男丁,自己琢磨着点。”
“朔老板,你可是很长时间没给我打电话了。”尚佳轩很客气。
朔铭客气了几句,这才说:“我想打听你一件事,你们集团是不是在市区也有项目?有没有顶账房,最好是一百平左右。”
把白子孝送回去,朔铭没急着走,抽了一支烟想了很多事。白茹雪此时的情况很糟糕,朔铭想在最后的这段时间里尽可能的让白茹雪过的好一些,虽然不能弥补对白茹雪的亏欠,至少这样能好受一些。
开车回去,朔铭把电话打给新建集团的项目经理尚佳轩。
尚佳轩没给准确答复,说帮朔铭问问。
买顶账房有很多好处,首先相当于一手房,没网签的房子都算是一手房,毕竟没有任何落户手续,等于没销售的房子。其次顶账房价格相对便宜,而且会便宜很多,主要因为顶账房办不了贷款,只能一次性付清,这对朔铭来说正好了,朔铭给白茹雪买房肯定是一次性付清的,哪能让白茹雪背上贷款。
“好像有吧。”尚佳轩问:“朔老板又要买房?你最近可真发财啊,很快就成房哥了。”
朔铭说:“有没有给个准信。”
没过多久,尚佳轩就给朔铭打回来,笑呵呵的说:“朔老板,你可真是运气啊。在市中区还真有几套房子,而且其中一套还是精装修的。”
朔铭顿时对精装修的感兴趣,拎包即住方便省事。朔铭没直接问,转个弯说:“都多少平米多少钱,尚经理,咱可是老关系了,价钱方便可别亏了兄弟,如果我真买了肯定记你个人情。”
很多人不懂其中道理,现在的房子这么好卖为什么还会有这么多顶账房。这其中涉及资金流的问题。房企买地然后用银行的钱盖房,卖了房子偿还银行贷款。购房者办理贷款,这些钱不会进入开发商的腰包,而是直接偿还了贷款。如此一来开放商手里就会资金短缺,支付不了足够的工程款,用房子高价抵账就成了潜规则。
抵账房不能贷款也是有原因的,一旦办理贷款这些钱还是会直接进入银行,毕竟没经过落户手续。可如果先落户再转手变成二手房又要承担一个短期交易的大税。
朔铭这么做一是省钱,第二也是给尚佳轩好处了,至于能便宜多少尚佳轩能有多少好处就要看他本事了。这种样板间一般都会被抢着买,也就这房子不能贷款,所以才悬在手里。
朔铭说做就做,立即让尚佳轩帮忙办了,尚佳轩也乐呵呵的愿意帮忙,与朔铭交往就这一点好,你给朔铭方便就会有回报。有来有往的人才能更多的交朋友,做什么事都顺风顺水。
尚佳轩说:“那倒不用,公司也缺钱,急着卖呢。我推荐你买那套精装修的,样板间,全是好材料,够环保。而且同样面积只贵几万块,绝对划算。”
朔铭又问了总房价,相比同等地理位置的房子便宜近百分之二十。立即拍板说:“尚经理,你能不能帮我再砍砍价,便宜一块我给你八毛。”
朔铭在白茹雪家门口犹豫一阵,这才拿出钥匙开门。
进了门付清彩瞥了一眼,应该是哭过,没搭理朔铭。白家胜靠在窗口抽烟也没说什么,气氛沉闷之极。
朔铭返回白茹雪那,还没到尚佳轩就给朔铭来了电话,说房价下降了十万,朔铭一拍大腿,行,你先帮我办了手续,我让人去把钱付清。
尚佳轩要房主信息,朔铭只好说让他等等。这套房子朔铭本想在白茹雪名下,想想还是算了,干脆直接挂在白家胜头上。别的不说,得了一套房子,付清彩对朔铭的态度也能好一些。
白茹雪拉住付清彩,一脸的为难,给朔铭一个歉意的目光。
朔铭笑笑:“我给白茹雪买了套房子,这房子毕竟太小了。我想来想去还是直接挂到叔的名下比较好,你看……把你的身份证给我一下?”
朔铭清清嗓子:“叔,我有点事找你说。”
付清彩腾一下站起身,一身的火气全都要撒到朔铭身上,好像白茹雪的病是朔铭传染的一样:“有什么见不得人的么?单独说什么?”
白茹雪愣了一下,随即说:“为什么要买房啊,那得花多少钱?我不要!”
“茹雪。”付清彩斥了一句,瞪了白茹雪一眼,那眼神分明是在说这是你应得的。
白家胜转过身,手里的烟卷差点烫到手,在市里买房什么价位他也打听过,努力半辈子才能挣来那么多钱,而且还是不吃不喝。
付清彩表情好一阵变幻,复杂的很,看了眼白家胜做了个快去的手势。
白家胜话语不多,也是那种没有主心骨的人,看白茹雪不说什么,也就乐呵呵的让朔铭过去坐着,接着就聊起孩子的事。
白家胜对朔铭一直是肯定的,白家能有今天都是朔铭的恩情,虽然与白茹雪一直是不清不楚的关系,但白家胜觉得一码归一码。要不是付清彩在中间掺和,白家胜的态度还能再好一些。
朔铭说:“其实这件事早就应该办了,房子我已经选好了,是一个精装修的样板房,具体的我没去看,朋友说不错。我把地址给叔,让他去办理一下手续就好了。”
朔铭说完,走过去给已经哭出声来的白茹雪擦擦眼泪,小声说:“这是老公欠你的,你要是再哭我就不高兴了。”
朔铭回头,不远处站着一个相貌清丽很淡雅的女人,朔铭皱皱眉这个女人在什么地方见过。
“你忘了?我是卖挖掘机的。”女人淡淡的笑:“没想到在这见到你,你也住这吗?”
朔铭把地址给了白家胜,又与白茹雪说了一会话,抱着孩子玩一会就离开了。朔铭要把钱给了,这样白家胜不用一趟趟的跑。
从楼上下来,朔铭刚打开车门,身后传来一道娇滴滴的声音:“朔老板,是你吗?”
“没有。”朔铭说:“我一个朋友住这。没想到这么巧,在这能碰到你。”
“我是到亲戚家来串门的,我也觉得很巧呢。”车蕊很会拉近关系,说不上来用了什么手段,就是说话很好听让人忍不住想要多说几句,走近朔铭说:“朔老板挖掘机选好了吗?”
“正在看呢。”朔铭说:“等我决定了就给你打电话吧。”
这件事被搁置了几天,小马蹄山那开工没机械恐怕就要耽误事了。光买机械还不行,还需要一个熟练的驾驶员。朔铭揉揉头,这两天不知都干了些什么,这么重要的事竟然没做。
“呀,是朔大哥。”又一道声音响起,朔铭转过头看到的是小空姐碧雪。碧雪奇怪的看着朔铭:“朔大哥,你跟我表姐认识啊?这么巧么。”
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“胡闹。”朔铭斥了一句,随即说:“说说你怎么想的,知道自己这种想法这种做法有多幼稚吗?”
白子孝铁青着脸一句话不说,牙关紧咬打定了主意。
朔铭启动引擎:“吃点什么?今天中午不用回去了。”
“随便吧。”白子孝想着心事。
朔铭想了想,直接带着白子孝去了一家西餐厅,白子孝肯定没吃过。
进了门白子孝就一脸茫然,看看朔铭张了张嘴。朔铭笑着说:“会用刀叉吗?”
“会,没吃过。”白子孝很拘谨的坐下。
朔铭帮白子孝点了餐,直直的盯着白子孝:“知道我为什么带你来这吃饭吗?”
朔铭嗤笑:“你当我想管?不为了茹雪你算哪颗葱?”
朔铭还要数落,这时候服务员开始上餐,朔铭只好瞪了白子孝一眼闭上嘴,冷眼看着白子孝拿着刀叉笨拙的吃着饭。
白子孝不说话,朔铭接着说:“在这吃一顿饭有的人需要工作一个周。我不是要证明自己有钱,比我有钱的多了去了,我只是想说,你得有挣钱的本事。现在不读书了你认为能帮家里忙吗?你觉得能改变你们家的生活质量吗?还是你觉得你学的已经够多了,可以出来闯荡了。很多单位一要文凭二要能力,你有什么,最起码的人际关系都没有拿什么跟别人比?”
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多余的话朔铭不想说,白子孝也不想听,至于白子孝是不是继续读书朔铭说了也不算。朔铭可以想象的到白子孝把这些话说给付清彩听会怎样。朔铭理解白子孝,知道自己家庭条件不好急于改变,可有很多事欲速则不达。
吃过饭,朔铭结账上车。白子孝捧着肚子打了一个饱嗝。白子孝从没吃过这么嫩的牛肉,所有的东西都是第一次吃,很古怪的味道却很美味。看着这个让他有些厌恶的朔铭,白子孝握了握拳头,随即又无力的松开,相比朔铭,白子孝什么也没有。
朔铭招招手:“来两双筷子。”
“记住,没本事的人不配吃好东西,也不配坐到这种地方。”朔铭把一双筷子递给白子孝:“如果你有本事了你爸妈跟着你沾光,你姐也会高兴。可你没本事他们只能跟着受苦遭罪,白家就你一个男丁,自己琢磨着点。”
“朔老板,你可是很长时间没给我打电话了。”尚佳轩很客气。
朔铭客气了几句,这才说:“我想打听你一件事,你们集团是不是在市区也有项目?有没有顶账房,最好是一百平左右。”
把白子孝送回去,朔铭没急着走,抽了一支烟想了很多事。白茹雪此时的情况很糟糕,朔铭想在最后的这段时间里尽可能的让白茹雪过的好一些,虽然不能弥补对白茹雪的亏欠,至少这样能好受一些。
开车回去,朔铭把电话打给新建集团的项目经理尚佳轩。
尚佳轩没给准确答复,说帮朔铭问问。
买顶账房有很多好处,首先相当于一手房,没网签的房子都算是一手房,毕竟没有任何落户手续,等于没销售的房子。其次顶账房价格相对便宜,而且会便宜很多,主要因为顶账房办不了贷款,只能一次性付清,这对朔铭来说正好了,朔铭给白茹雪买房肯定是一次性付清的,哪能让白茹雪背上贷款。
“好像有吧。”尚佳轩问:“朔老板又要买房?你最近可真发财啊,很快就成房哥了。”
朔铭说:“有没有给个准信。”
没过多久,尚佳轩就给朔铭打回来,笑呵呵的说:“朔老板,你可真是运气啊。在市中区还真有几套房子,而且其中一套还是精装修的。”
朔铭顿时对精装修的感兴趣,拎包即住方便省事。朔铭没直接问,转个弯说:“都多少平米多少钱,尚经理,咱可是老关系了,价钱方便可别亏了兄弟,如果我真买了肯定记你个人情。”
很多人不懂其中道理,现在的房子这么好卖为什么还会有这么多顶账房。这其中涉及资金流的问题。房企买地然后用银行的钱盖房,卖了房子偿还银行贷款。购房者办理贷款,这些钱不会进入开发商的腰包,而是直接偿还了贷款。如此一来开放商手里就会资金短缺,支付不了足够的工程款,用房子高价抵账就成了潜规则。
抵账房不能贷款也是有原因的,一旦办理贷款这些钱还是会直接进入银行,毕竟没经过落户手续。可如果先落户再转手变成二手房又要承担一个短期交易的大税。
朔铭这么做一是省钱,第二也是给尚佳轩好处了,至于能便宜多少尚佳轩能有多少好处就要看他本事了。这种样板间一般都会被抢着买,也就这房子不能贷款,所以才悬在手里。
朔铭说做就做,立即让尚佳轩帮忙办了,尚佳轩也乐呵呵的愿意帮忙,与朔铭交往就这一点好,你给朔铭方便就会有回报。有来有往的人才能更多的交朋友,做什么事都顺风顺水。
尚佳轩说:“那倒不用,公司也缺钱,急着卖呢。我推荐你买那套精装修的,样板间,全是好材料,够环保。而且同样面积只贵几万块,绝对划算。”
朔铭又问了总房价,相比同等地理位置的房子便宜近百分之二十。立即拍板说:“尚经理,你能不能帮我再砍砍价,便宜一块我给你八毛。”
朔铭在白茹雪家门口犹豫一阵,这才拿出钥匙开门。
进了门付清彩瞥了一眼,应该是哭过,没搭理朔铭。白家胜靠在窗口抽烟也没说什么,气氛沉闷之极。
朔铭返回白茹雪那,还没到尚佳轩就给朔铭来了电话,说房价下降了十万,朔铭一拍大腿,行,你先帮我办了手续,我让人去把钱付清。
尚佳轩要房主信息,朔铭只好说让他等等。这套房子朔铭本想在白茹雪名下,想想还是算了,干脆直接挂在白家胜头上。别的不说,得了一套房子,付清彩对朔铭的态度也能好一些。
白茹雪拉住付清彩,一脸的为难,给朔铭一个歉意的目光。
朔铭笑笑:“我给白茹雪买了套房子,这房子毕竟太小了。我想来想去还是直接挂到叔的名下比较好,你看……把你的身份证给我一下?”
朔铭清清嗓子:“叔,我有点事找你说。”
付清彩腾一下站起身,一身的火气全都要撒到朔铭身上,好像白茹雪的病是朔铭传染的一样:“有什么见不得人的么?单独说什么?”
白茹雪愣了一下,随即说:“为什么要买房啊,那得花多少钱?我不要!”
“茹雪。”付清彩斥了一句,瞪了白茹雪一眼,那眼神分明是在说这是你应得的。
白家胜转过身,手里的烟卷差点烫到手,在市里买房什么价位他也打听过,努力半辈子才能挣来那么多钱,而且还是不吃不喝。
付清彩表情好一阵变幻,复杂的很,看了眼白家胜做了个快去的手势。
白家胜话语不多,也是那种没有主心骨的人,看白茹雪不说什么,也就乐呵呵的让朔铭过去坐着,接着就聊起孩子的事。
白家胜对朔铭一直是肯定的,白家能有今天都是朔铭的恩情,虽然与白茹雪一直是不清不楚的关系,但白家胜觉得一码归一码。要不是付清彩在中间掺和,白家胜的态度还能再好一些。
朔铭说:“其实这件事早就应该办了,房子我已经选好了,是一个精装修的样板房,具体的我没去看,朋友说不错。我把地址给叔,让他去办理一下手续就好了。”
朔铭说完,走过去给已经哭出声来的白茹雪擦擦眼泪,小声说:“这是老公欠你的,你要是再哭我就不高兴了。”
朔铭回头,不远处站着一个相貌清丽很淡雅的女人,朔铭皱皱眉这个女人在什么地方见过。
“你忘了?我是卖挖掘机的。”女人淡淡的笑:“没想到在这见到你,你也住这吗?”
朔铭把地址给了白家胜,又与白茹雪说了一会话,抱着孩子玩一会就离开了。朔铭要把钱给了,这样白家胜不用一趟趟的跑。
从楼上下来,朔铭刚打开车门,身后传来一道娇滴滴的声音:“朔老板,是你吗?”
“没有。”朔铭说:“我一个朋友住这。没想到这么巧,在这能碰到你。”
“我是到亲戚家来串门的,我也觉得很巧呢。”车蕊很会拉近关系,说不上来用了什么手段,就是说话很好听让人忍不住想要多说几句,走近朔铭说:“朔老板挖掘机选好了吗?”
“正在看呢。”朔铭说:“等我决定了就给你打电话吧。”
这件事被搁置了几天,小马蹄山那开工没机械恐怕就要耽误事了。光买机械还不行,还需要一个熟练的驾驶员。朔铭揉揉头,这两天不知都干了些什么,这么重要的事竟然没做。
“呀,是朔大哥。”又一道声音响起,朔铭转过头看到的是小空姐碧雪。碧雪奇怪的看着朔铭:“朔大哥,你跟我表姐认识啊?这么巧么。”
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