第一千零六十章余少爷
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听得出来,余修武对商业街势在必得,但同时好像有什么难言之隐不想自己去拿这块地,不然凭着朔铭这点本事,怎么可能与余家抗衡。
朔铭心下狐疑,真搞不懂这些人脑子里都在想什么。
严格意义上说,朔铭并不算把商业街拿到手,余修武的话却表示了在与政府谈这方面不与朔铭相争,而是想从朔铭手里拿地。这样倒一手肯定是要多花钱的,朔铭的第一反应就是这里面有猫腻,这些有钱人走的步子太骚,朔铭有些跟不上步伐。就好像姬妙奇,总喜欢四两拨千斤,总喜欢没有本钱的生意,到头来坑了谁也不在乎,只要自己能拿到钱就好了。
余修武呵呵一笑,不置可否,脸色一正:“朔先生,你就说说想要多少钱吧,具体的后续开发我的人来管理。如果朔先生有意合作也不是不行,绝对给朔先生一个满意的比例。”
朔铭干笑:“我这个人笨,开发这种事不太懂,要不就交个朋友吧。”
朔铭对余修武的第一印象还不错,但想到这就是另一个感觉了,朔铭琢磨着余修武与姬妙奇应该属于一类人,千万不能与这种人合作。如果朔铭真的把地权拿到手,那么接下来有实力就自己搞开发,没实力干脆做个二道贩子卖余家一个人情赚个差价得了。
朔铭想了想,也不想过多的客套说那些虚伪的话,都是聪明人,没必要藏头露尾的。朔铭说:“余少爷,听人说你想买地,为什么不自己拿呢?我什么也不是,要你想要恐怕我连惦记的必要都没有。”
两成,一买一卖,看似不多实际上朔铭赚翻了,如果这片地是十个亿,朔铭只是跑跑关系而已,两个亿到手。最关键的是这片地不止十个亿啊。
还有一点朔铭愣了一下,什么叫多少钱都好?明摆着十个亿的土地,朔铭如果搞成了十五个亿他也要?这是人傻钱多还是真以为朔铭已经把地拿到手,价钱都清算好了?
余修文的死也不是朔铭所想,而且这其中朔铭还委屈的不轻。余家迁怒朔铭平白的无妄之灾,虽然后来化险为夷因祸得福,但这心里总是有道坎。怀恨在心是肯定了,但朔铭也知道,自己这几斤几两还没有与余家叫板的资格,这种情况最好就是把所有的情绪压到心底,有实力找回面子最好,没那个实力与机会就安安稳稳的赚点钱。
听出朔铭的意思,余修武并不意外,笑着说:“商业街的地权多少钱都好,我给你两成的辛苦钱,你觉得呢?”
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朔铭呵呵笑,很傻。按照常人的思维,买东西的时候一定图便宜,不要钱白给最好。可有些人的思维就是比较跳脱,贵了反倒是好的,反而能多挣钱。不禁有些感叹,朔铭这三十年活到狗肚子里去了,无论从思想意识还是格局,相比余修武等人差了不是一星半点。
既然有人往自己兜里塞钱,朔铭没理由拒绝,立即摆出欣喜若狂的样子:“那我可就多谢余少爷了。”
但随即朔铭也就明白了,余修武之所以不在乎地价也是有原因的。明山市大开发,这片地将来升值空间一定很大,如果现在的地价抬高,开发之后也就能卖出更高的价格。市场价值总会有一个杠杆作为支撑,而地权的拍卖价也决定了成品房的价格,也给人一种暗示,这个商业街未来的前景不可限量。人总是买贵的不买对的,通病。
反过来想,如果余修武走的路子与姬妙奇差不多,或者按照姬妙奇的路子走,地价高了证明价值高了,首先能从一些合作者手里拿到更多的钱,房子建设好之后拿到产权还能从银行搞到更多的贷款。这一来一去又多了不少。
别人的事朔铭就不操心了,心下琢磨着怎么才能把商业街的地权价抬高一点。如果直言价格低了,我愿意多给钱不知道朱安谨会怎么想朔铭,这个蠢猪,给便宜了还不要,就像多花钱为人民做贡献?这脑袋不是被驴踢了就是门缝夹了。
随即,朔铭又想到另一种情况。假如原本这片地是十个亿,朔铭故意抬高到二十个亿,钱花了,余修武这时候说不要了可就把朔铭坑死在姥姥家了。想到这一点,朔铭的冷汗猛地下来了。朔铭抬头看了眼余修武,心里琢磨着这小子看似像个笑面虎,心里不会故意恶心我报复我吧?
“好说。”余修武笑了笑,依旧是那副表情。
在见余修武之前,朔铭还觉得余修文的这个兄弟怎么也要问问余修文死时的情况,可没想到自始至终一句话都没有,好像从没有过余修文这个人。帝王家少亲情,这话的确不错。如果余修文或者,余修武会不会把他当做一个竞争对手呢?
宁愿少赚也不能眼睁睁的看着自己往坑里跳。之前还想着余修武这些话里有什么猫腻,搞了半天人家根本不怕朔铭玩手段。
在这些精明如猴的人面前朔铭很有挫败感,日夜提防总怕被坑,而对余修武来说,简单的一两句话就能让朔铭琢磨半天。
很有这个可能,不得不防。但问题是朔铭此时还没那到地权,也不能向余修武要定金。
皱着眉头心里别扭的很,一面是利益驱使,朔铭想让这片地更值钱,另一方面又怕是一个坑,朔铭很怕掉进去出不来。现在朔铭的钱都是邢家的,赚了这笔钱才好拿出不丢面子的彩礼把邢璇娶回来。一旦亏了,朔铭死的心都有了。
“那多不好意思……”朔铭刚想说几句客气话,说了半句戛然而止。朔铭很怕余修武真是在客气,只要朔铭表露出不太好意思先拿钱的意思立即改口,如果真是这样朔铭真能当着余修武的面哭出来。这一次朔铭反应还算够快,都什么时候了,面子重要还是钱重要,更何况朔铭从没觉得自己在余修武面前有什么面子,能挣钱就是有面子。朔铭赶紧改口说:“既然余少爷这么信得过我,我也就却之不恭了。”
朔铭的表情变化之快就像一个变脸的小丑,让余修武忍不住笑了,点点头说:“既然这样,我们就算说定了。等明天我就让薛勇给你把钱转过去。”
看来是挣不到这个钱了,朔铭心里有些懊恼,却没什么办法。
朔铭正患得患失的时候,余修武却笑了,不见得能知道朔铭心里想的什么,但却能看出来朔铭是在为挣多少钱发愁,又或者对余修武的话不太放心。余修武说:“朔先生,如果你对我们的口头协议不太放心我也能理解,要不这样,我先支付五个亿的定金,如果我反悔不要了,这五个亿就是你的。你看怎么样?”
余修武给朔铭的感觉可比余修文好太多,如果关系搞好了以后从他手里拿点小工程也可以。多个朋友多条路嘛。
但余修武似乎对朔铭并不感冒,对人家来说,这种恭维话已经停的耳朵起茧子了,抬抬手打断朔铭不要脸至极的恭维之词:“朔先生,我们还是把事说清楚的好,免得以后你不情我不愿的。我要的地权是商业街,不是群星新城。至于群星新城是烂尾还是继续开发与我没什么关系。这一点上我希望把我的意思表达清楚了。”
要让朔铭给余修武钱,朔铭肯定是又要收据又要合同,但朔铭拿余修武的钱就算只是口头承诺朔铭也不敢耍赖皮不承认。在朔铭面前,余修武有掀桌子的能力,而朔铭连坐在桌子前都算余修武赏脸。这就是地位的不同。
朔铭眉开眼笑,没想到余修武这么大方,什么事还没办呢,地权朔铭也只是与朱安谨说好了而已,口头协议还是私人性质的,说不定还能生出什么变数。可余修武似乎并不在乎,好像朔铭已经拿到了那片地。朔铭恭维说:“余少爷可真是大气,不亏是大家门出来的人。哪像我们这样穷孙子,一分钱还要掰成两半……”
朔铭点点头,眼睛一转,随即一脸为难的说:“余少爷,我把群星新城的利益让出去那么多不就为了商业街这块地嘛,群星新城非但不挣钱还是个赔钱货啊。我这……”
朔铭在试探余修武的底线,先给五亿不当回事,直接拿出地权的两成给朔铭也不在乎,朔铭很想知道余修武在乎什么。从两人见面之后,一直都是余修武说价格运营方式,朔铭被动的接受。朔铭琢磨着无论地位如何,在这件事上自己还是有讨价还价的余地的。就算余修武说一不二,说两成便是两成不打诳语也不怕,朔铭到时候装作勉强的接受就好了。
果然,余修武皱皱眉,似乎很反感朔铭这种你想买我立即加价的无耻行为。问朔铭:“你想要什么?”
“商业街的地权能不能再抬高一点啊?”朔铭有些摸不准了,心里已经做好打算,只要余修武不同意,立即再把口改回来,两成就两成,也不少赚钱的。
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听得出来,余修武对商业街势在必得,但同时好像有什么难言之隐不想自己去拿这块地,不然凭着朔铭这点本事,怎么可能与余家抗衡。
朔铭心下狐疑,真搞不懂这些人脑子里都在想什么。
严格意义上说,朔铭并不算把商业街拿到手,余修武的话却表示了在与政府谈这方面不与朔铭相争,而是想从朔铭手里拿地。这样倒一手肯定是要多花钱的,朔铭的第一反应就是这里面有猫腻,这些有钱人走的步子太骚,朔铭有些跟不上步伐。就好像姬妙奇,总喜欢四两拨千斤,总喜欢没有本钱的生意,到头来坑了谁也不在乎,只要自己能拿到钱就好了。
余修武呵呵一笑,不置可否,脸色一正:“朔先生,你就说说想要多少钱吧,具体的后续开发我的人来管理。如果朔先生有意合作也不是不行,绝对给朔先生一个满意的比例。”
朔铭干笑:“我这个人笨,开发这种事不太懂,要不就交个朋友吧。”
朔铭对余修武的第一印象还不错,但想到这就是另一个感觉了,朔铭琢磨着余修武与姬妙奇应该属于一类人,千万不能与这种人合作。如果朔铭真的把地权拿到手,那么接下来有实力就自己搞开发,没实力干脆做个二道贩子卖余家一个人情赚个差价得了。
朔铭想了想,也不想过多的客套说那些虚伪的话,都是聪明人,没必要藏头露尾的。朔铭说:“余少爷,听人说你想买地,为什么不自己拿呢?我什么也不是,要你想要恐怕我连惦记的必要都没有。”
两成,一买一卖,看似不多实际上朔铭赚翻了,如果这片地是十个亿,朔铭只是跑跑关系而已,两个亿到手。最关键的是这片地不止十个亿啊。
还有一点朔铭愣了一下,什么叫多少钱都好?明摆着十个亿的土地,朔铭如果搞成了十五个亿他也要?这是人傻钱多还是真以为朔铭已经把地拿到手,价钱都清算好了?
余修文的死也不是朔铭所想,而且这其中朔铭还委屈的不轻。余家迁怒朔铭平白的无妄之灾,虽然后来化险为夷因祸得福,但这心里总是有道坎。怀恨在心是肯定了,但朔铭也知道,自己这几斤几两还没有与余家叫板的资格,这种情况最好就是把所有的情绪压到心底,有实力找回面子最好,没那个实力与机会就安安稳稳的赚点钱。
听出朔铭的意思,余修武并不意外,笑着说:“商业街的地权多少钱都好,我给你两成的辛苦钱,你觉得呢?”
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既然有人往自己兜里塞钱,朔铭没理由拒绝,立即摆出欣喜若狂的样子:“那我可就多谢余少爷了。”
但随即朔铭也就明白了,余修武之所以不在乎地价也是有原因的。明山市大开发,这片地将来升值空间一定很大,如果现在的地价抬高,开发之后也就能卖出更高的价格。市场价值总会有一个杠杆作为支撑,而地权的拍卖价也决定了成品房的价格,也给人一种暗示,这个商业街未来的前景不可限量。人总是买贵的不买对的,通病。
反过来想,如果余修武走的路子与姬妙奇差不多,或者按照姬妙奇的路子走,地价高了证明价值高了,首先能从一些合作者手里拿到更多的钱,房子建设好之后拿到产权还能从银行搞到更多的贷款。这一来一去又多了不少。
别人的事朔铭就不操心了,心下琢磨着怎么才能把商业街的地权价抬高一点。如果直言价格低了,我愿意多给钱不知道朱安谨会怎么想朔铭,这个蠢猪,给便宜了还不要,就像多花钱为人民做贡献?这脑袋不是被驴踢了就是门缝夹了。
随即,朔铭又想到另一种情况。假如原本这片地是十个亿,朔铭故意抬高到二十个亿,钱花了,余修武这时候说不要了可就把朔铭坑死在姥姥家了。想到这一点,朔铭的冷汗猛地下来了。朔铭抬头看了眼余修武,心里琢磨着这小子看似像个笑面虎,心里不会故意恶心我报复我吧?
“好说。”余修武笑了笑,依旧是那副表情。
在见余修武之前,朔铭还觉得余修文的这个兄弟怎么也要问问余修文死时的情况,可没想到自始至终一句话都没有,好像从没有过余修文这个人。帝王家少亲情,这话的确不错。如果余修文或者,余修武会不会把他当做一个竞争对手呢?
宁愿少赚也不能眼睁睁的看着自己往坑里跳。之前还想着余修武这些话里有什么猫腻,搞了半天人家根本不怕朔铭玩手段。
在这些精明如猴的人面前朔铭很有挫败感,日夜提防总怕被坑,而对余修武来说,简单的一两句话就能让朔铭琢磨半天。
很有这个可能,不得不防。但问题是朔铭此时还没那到地权,也不能向余修武要定金。
皱着眉头心里别扭的很,一面是利益驱使,朔铭想让这片地更值钱,另一方面又怕是一个坑,朔铭很怕掉进去出不来。现在朔铭的钱都是邢家的,赚了这笔钱才好拿出不丢面子的彩礼把邢璇娶回来。一旦亏了,朔铭死的心都有了。
“那多不好意思……”朔铭刚想说几句客气话,说了半句戛然而止。朔铭很怕余修武真是在客气,只要朔铭表露出不太好意思先拿钱的意思立即改口,如果真是这样朔铭真能当着余修武的面哭出来。这一次朔铭反应还算够快,都什么时候了,面子重要还是钱重要,更何况朔铭从没觉得自己在余修武面前有什么面子,能挣钱就是有面子。朔铭赶紧改口说:“既然余少爷这么信得过我,我也就却之不恭了。”
朔铭的表情变化之快就像一个变脸的小丑,让余修武忍不住笑了,点点头说:“既然这样,我们就算说定了。等明天我就让薛勇给你把钱转过去。”
看来是挣不到这个钱了,朔铭心里有些懊恼,却没什么办法。
朔铭正患得患失的时候,余修武却笑了,不见得能知道朔铭心里想的什么,但却能看出来朔铭是在为挣多少钱发愁,又或者对余修武的话不太放心。余修武说:“朔先生,如果你对我们的口头协议不太放心我也能理解,要不这样,我先支付五个亿的定金,如果我反悔不要了,这五个亿就是你的。你看怎么样?”
余修武给朔铭的感觉可比余修文好太多,如果关系搞好了以后从他手里拿点小工程也可以。多个朋友多条路嘛。
但余修武似乎对朔铭并不感冒,对人家来说,这种恭维话已经停的耳朵起茧子了,抬抬手打断朔铭不要脸至极的恭维之词:“朔先生,我们还是把事说清楚的好,免得以后你不情我不愿的。我要的地权是商业街,不是群星新城。至于群星新城是烂尾还是继续开发与我没什么关系。这一点上我希望把我的意思表达清楚了。”
要让朔铭给余修武钱,朔铭肯定是又要收据又要合同,但朔铭拿余修武的钱就算只是口头承诺朔铭也不敢耍赖皮不承认。在朔铭面前,余修武有掀桌子的能力,而朔铭连坐在桌子前都算余修武赏脸。这就是地位的不同。
朔铭眉开眼笑,没想到余修武这么大方,什么事还没办呢,地权朔铭也只是与朱安谨说好了而已,口头协议还是私人性质的,说不定还能生出什么变数。可余修武似乎并不在乎,好像朔铭已经拿到了那片地。朔铭恭维说:“余少爷可真是大气,不亏是大家门出来的人。哪像我们这样穷孙子,一分钱还要掰成两半……”
朔铭点点头,眼睛一转,随即一脸为难的说:“余少爷,我把群星新城的利益让出去那么多不就为了商业街这块地嘛,群星新城非但不挣钱还是个赔钱货啊。我这……”
朔铭在试探余修武的底线,先给五亿不当回事,直接拿出地权的两成给朔铭也不在乎,朔铭很想知道余修武在乎什么。从两人见面之后,一直都是余修武说价格运营方式,朔铭被动的接受。朔铭琢磨着无论地位如何,在这件事上自己还是有讨价还价的余地的。就算余修武说一不二,说两成便是两成不打诳语也不怕,朔铭到时候装作勉强的接受就好了。
果然,余修武皱皱眉,似乎很反感朔铭这种你想买我立即加价的无耻行为。问朔铭:“你想要什么?”
“商业街的地权能不能再抬高一点啊?”朔铭有些摸不准了,心里已经做好打算,只要余修武不同意,立即再把口改回来,两成就两成,也不少赚钱的。
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