第38章 九安坊改建工程
待到长公主三人走后,谭星渊便忙着实施九安坊的改建工程。
不过京城寸土寸金,九安坊地方有限,要想改建,就要大规模拆迁。
拆迁完,九安坊两百多户人家暂时安置在哪里?
这是个难题,总不能都安排进客栈吧!成本太高。
不过在九安坊北面,有一处干涸的河塘,差不多有两个足球场那么大。
原本这里是一条卞河流入,但是由于京都人口巨大,需要天量物资输入,为了方便运输,把卞河改道,改从东都西边水门入城,因为那里方便建成港口。
所以这个河塘就一直干涸着。
谭星渊找来齐爷和沈虚商议此事。
原来,这一处河塘也是属于九安坊地界,只要把他填平,这就解决了用地的问题。
只是这么大的坑,若是想填平的话,光填平用的石料成本就要一千多两,若是加上人工的话,没有三千两,填不平这个坑。
三千两,已九安坊目前的实力,应该没有问题。
所以谭星渊并没有把这事放在心上,他所想的就是把九安坊建设成天下第一坊。
以后其他国家使者来大肃朝访问,第一站到皇宫拜见皇帝,第二站就要到九安坊参观学习。
于是乎谭星渊又找到京城知名的施工队,以此承包这个工程。
谭星渊的计划是,先填平这个坑,然后在坑上建设一个工厂和一个学校,这是一期工程。
一期工程完工,再把现在九安坊百姓居住的窝棚一样的房子全部拆掉,建设生活区,也就是二期工程。
待到二期工程建设的时候,居民可以暂时安置在工厂里居住。
待到二期完工,就得建设三期工程,把九安坊外面建设成一个繁华的商业区。
谭星渊内心畅想着这美好蓝图,甚至连下水道这些地下工程都考虑在内。
一时间,九安坊重建的消息在坊内传播开了,甚至传的神乎其神。
有的说,谭星渊要建高楼,起码四层。
有的说,谭星渊要挖地下室,起码地下四层。
有的说,谭星渊要让每户都住上大户人家才有房子。
甚至有人说,谭星渊要建空中楼阁。
一时间,坊内居民情绪高昂,人人深受鼓舞,看到谭星渊都要发至内心的呼喊一句:“谭先生。”
待到一切规划结束,谭星渊踩着轻快的步子,沐浴着希望的阳光,敲开了账房先生的门。
“老孙,咱们账上还有多少钱?”谭星渊自信满满的问道,从牙膏开售到现在,已经过去一个半月了,现在账上怎么也有一万多两银子了吧!
孙账房清了清嗓子,迟疑片刻,说道:“听说谭先生要重建九安坊了,是吧!”
“对对!你这办公场所太小,到时候给你安排一间大的,而且南北通透,一开窗还能看到京城街景。”谭星渊打量着周遭,兴奋的说道。
“预计要多少银钱?”孙账房问道。
谭星渊虽然觉得这个孙账房有些啰嗦,但是想到搞财务的人,都很仔细,这是职业病。
于是耐着性子说道:“第一期工程预计需要8000两,不过其中有3000两是填北边坑地的钱。”
“这个……”孙账房沉吟着,一只手不断翻阅着账本,犹豫了片刻说道:“账上还有1500两了。”
谭星渊以为自己听错了,怎么可能啊!
大伙辛苦了两个月,怎么可能就剩这么点钱了。
谭星渊嘴角抽搐了几下,说道:“按照牙膏的销量,现在没有两万两,起码也有一万两的银钱吧!”
孙账房支支吾吾道:“此前牙膏销售,总计收入17990两,除去成本还有11500两。”
谭星渊眼巴巴的看着孙账房,11500两,就算抹去零头,也不能把最高位抹去啊!
“昨日赵公子来了之后,从账上提走了一万两,说是有急用。”孙账房翻开账本,指着支出项说道。
谭星渊欲哭无泪,这个赵公子,昨日白嫖我创业导师的思路就罢了,没想到还把账上的钱全部提走,简直无耻啊!
孙账房见状,安慰道:“剩下的1500两中,有1000两是您的分红。这是赵公子特别交待的。”
当初长公主为了留下谭星渊管理工坊,许诺把一成的股权给他,所以这个是他应得的。
1000两在天下第一坊的畅想面前,丝毫不能让谭星渊有什么愉悦感。
这种感觉,就像用低级趣味诱惑一个刚刚脱离低级趣味的人一般。
孙账房见谭星渊半天没有说出话来,于是询问道:“谭先生,您看这一千两,是拿回去,还是放在这里。”
“暂且放你这里吧,我随时用随时取。”谭星渊说道。
毕竟一百斤重的银子,我搬运和存储都麻烦,不如就放在这里,就当放保险库中了。
“好的,那改造工程要不缓缓?不过赵公子最近缺银子,估计很快又会来取钱。”孙账房试探道。
“缓什么缓,谁说没钱就开不了工?”谭星渊说罢,不甘的离开了。
孙账房眯着双眼,看着谭星渊的背影,轻笑道:“倒要看看,没钱你如何开工?”
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不过京城寸土寸金,九安坊地方有限,要想改建,就要大规模拆迁。
拆迁完,九安坊两百多户人家暂时安置在哪里?
这是个难题,总不能都安排进客栈吧!成本太高。
不过在九安坊北面,有一处干涸的河塘,差不多有两个足球场那么大。
原本这里是一条卞河流入,但是由于京都人口巨大,需要天量物资输入,为了方便运输,把卞河改道,改从东都西边水门入城,因为那里方便建成港口。
所以这个河塘就一直干涸着。
谭星渊找来齐爷和沈虚商议此事。
原来,这一处河塘也是属于九安坊地界,只要把他填平,这就解决了用地的问题。
只是这么大的坑,若是想填平的话,光填平用的石料成本就要一千多两,若是加上人工的话,没有三千两,填不平这个坑。
三千两,已九安坊目前的实力,应该没有问题。
所以谭星渊并没有把这事放在心上,他所想的就是把九安坊建设成天下第一坊。
以后其他国家使者来大肃朝访问,第一站到皇宫拜见皇帝,第二站就要到九安坊参观学习。
于是乎谭星渊又找到京城知名的施工队,以此承包这个工程。
谭星渊的计划是,先填平这个坑,然后在坑上建设一个工厂和一个学校,这是一期工程。
一期工程完工,再把现在九安坊百姓居住的窝棚一样的房子全部拆掉,建设生活区,也就是二期工程。
待到二期工程建设的时候,居民可以暂时安置在工厂里居住。
待到二期完工,就得建设三期工程,把九安坊外面建设成一个繁华的商业区。
谭星渊内心畅想着这美好蓝图,甚至连下水道这些地下工程都考虑在内。
一时间,九安坊重建的消息在坊内传播开了,甚至传的神乎其神。
有的说,谭星渊要建高楼,起码四层。
有的说,谭星渊要挖地下室,起码地下四层。
有的说,谭星渊要让每户都住上大户人家才有房子。
甚至有人说,谭星渊要建空中楼阁。
一时间,坊内居民情绪高昂,人人深受鼓舞,看到谭星渊都要发至内心的呼喊一句:“谭先生。”
待到一切规划结束,谭星渊踩着轻快的步子,沐浴着希望的阳光,敲开了账房先生的门。
“老孙,咱们账上还有多少钱?”谭星渊自信满满的问道,从牙膏开售到现在,已经过去一个半月了,现在账上怎么也有一万多两银子了吧!
孙账房清了清嗓子,迟疑片刻,说道:“听说谭先生要重建九安坊了,是吧!”
“对对!你这办公场所太小,到时候给你安排一间大的,而且南北通透,一开窗还能看到京城街景。”谭星渊打量着周遭,兴奋的说道。
“预计要多少银钱?”孙账房问道。
谭星渊虽然觉得这个孙账房有些啰嗦,但是想到搞财务的人,都很仔细,这是职业病。
于是耐着性子说道:“第一期工程预计需要8000两,不过其中有3000两是填北边坑地的钱。”
“这个……”孙账房沉吟着,一只手不断翻阅着账本,犹豫了片刻说道:“账上还有1500两了。”
谭星渊以为自己听错了,怎么可能啊!
大伙辛苦了两个月,怎么可能就剩这么点钱了。
谭星渊嘴角抽搐了几下,说道:“按照牙膏的销量,现在没有两万两,起码也有一万两的银钱吧!”
孙账房支支吾吾道:“此前牙膏销售,总计收入17990两,除去成本还有11500两。”
谭星渊眼巴巴的看着孙账房,11500两,就算抹去零头,也不能把最高位抹去啊!
“昨日赵公子来了之后,从账上提走了一万两,说是有急用。”孙账房翻开账本,指着支出项说道。
谭星渊欲哭无泪,这个赵公子,昨日白嫖我创业导师的思路就罢了,没想到还把账上的钱全部提走,简直无耻啊!
孙账房见状,安慰道:“剩下的1500两中,有1000两是您的分红。这是赵公子特别交待的。”
当初长公主为了留下谭星渊管理工坊,许诺把一成的股权给他,所以这个是他应得的。
1000两在天下第一坊的畅想面前,丝毫不能让谭星渊有什么愉悦感。
这种感觉,就像用低级趣味诱惑一个刚刚脱离低级趣味的人一般。
孙账房见谭星渊半天没有说出话来,于是询问道:“谭先生,您看这一千两,是拿回去,还是放在这里。”
“暂且放你这里吧,我随时用随时取。”谭星渊说道。
毕竟一百斤重的银子,我搬运和存储都麻烦,不如就放在这里,就当放保险库中了。
“好的,那改造工程要不缓缓?不过赵公子最近缺银子,估计很快又会来取钱。”孙账房试探道。
“缓什么缓,谁说没钱就开不了工?”谭星渊说罢,不甘的离开了。
孙账房眯着双眼,看着谭星渊的背影,轻笑道:“倒要看看,没钱你如何开工?”
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