第二百九十六章 谈判(十三)
滨海区的可用土地面积实在太少了,除去必不可少的耕地之外,要节省居住用地最好的办法莫过于集中化,在单位面积内容纳最多的居民,唯有高层楼房,这个年代已经出现了超过100米的摩天大楼,因此在技术上并不存在瓶颈,只要按照施工图纸严把质量关,一支普通的建设队伍也能完成,更何况是专业的工程兵。
“18层?”
沈云看了一眼他手中的图纸,吓了一跳。
“一梯四户,两大两小,大一号的足够一家五口居住,大二号足够一家四口居住,小一号足够三口之家居住,小二号足够两口无孩子的家庭居住,或者是单身公寓,一幢楼三到四个单元,可以容纳216户到288户,不超过一千人。”
刘开放拿出这样的图纸只是为了练手,18层的电梯公寓在琼州算不得什么,新修的楼层就没有下过20层,普遍都在32层以上,否则市区怎么可能住得下那么多人,既然是做为练手,第一幢样板楼就放到了刀毕河谷的航空产业基地里,为将来到达滨海区的外国专家提供住宅。
他指着一片刚刚平整出来的土地:“这一片差不多300亩地,按平均的容积率做个规划,建一个住宅小区,大概在260幢楼左右,你看看,前面是刀毕河,后面是山区,风景不错吧,建成后最少也能容纳20万人,应该是不只的,我打算前50幢建18层,接下来的20幢24层、再接下来30层、36层、40层,最终形成的小区由低到高,前低后高,错落有致,你觉得怎么样?”
“40层?得多高呀。”
沈云想像不出来,刘开放指着背面的山说道:“层高3米,加上顶层附加建筑,不会超过130米,也就是个小山坡吧。”
即使一个小山坡,不还是有山那么高,沈云依然想像不出来,住在一百多米高的地方是个什么感觉。
规划设计图是由琼州建筑设计院的设计师完成的,他只是提供了目标地段的地质结构分析,其他的结构设计都交给了对方,这样的楼层对于设计师来说不过是课堂作业而已,并没有什么出奇的地方。
土方挖掘是整个建筑的第一步,在这片工地进行作业的人数超过了一千,他们身穿日军的旧军服,拿着苏军下发的铁铲、铁锹、竹筐等工具像蚂蚁一样挖掘,虽然效率比不上挖掘机,不过胜在便宜,对此沈云其实是有些担心的。
“1000战俘,至少要300人看管,每天都要检查工具,防止他们叛乱,工作效率能有多高?”
“总比没有的强,不用高强度的劳动消耗他们的体力,整天无所事事的人才会时刻想逃跑。”
刘开放并不在意,就算当真炸了营,在滨海区自己的地盘上,抓捕起来也并不费劲,各地的公社都建立了民兵,发现陌生人立刻逮捕,反抗者就地格杀,都是行之有效的办法,这是她娘教给他的经验,来自于建国初期的实践,称之为“人民战争”。
有时候他还巴不得逃走一两个,让社员们发动起来,来一场真正的实战呢。
佐野周二用力铲起一担土装满地上的竹筐,两个战俘奋力挑在肩上,踩着高低不平的地面向外走去,另一个空筐子扔在脚下,他一脚踩在铲肩上,再次铲起泥土往筐子里填,以他的力气,填满一筐需要12下,几乎没有休息的时候,从早上干到现在已经过去了4个小时,只有中午午饭时才能停下来。
他是第104师团下属的工兵第104联队的一名工兵,去年8月应征入伍,刚好一年的军龄,跟随第104师团去过华夏战场,然后又调到了关东军,海拉尔一战,第104师团一个都没跑出去,从师团长浜本喜三郎中将到他的联队长藤井一枝中佐全部阵亡,被俘的还不到2000人,其中多数都是与他一样的工兵、辎重兵、医护兵、马夫等等。
作为一个有着大学预科学历的俘虏,既然没有死在战场上,佐野周二也不做打算自杀、绝食之类的事,活下来然后回家才是唯一的念头,在俘虏营里,像他这样想的为数不少,真正的死硬份子,一早就成了肉弹或是剖开自己的肚子了,战俘营里的看守很凶残,但并没有刻意虐待他们,毕竟远东很需要劳动力,免费的更好。
最近营里一直在流传战争快要结束了,说不定不久以后就能回国,这个消息让那些蠢蠢欲动的家伙们安静了许多,连干活也轻省不少,稍稍一出神,苏军看守凶狠的眼光就盯到了他的身上,佐野周二赶紧低下头,努力地挑土、装筐,直到用尽最后一分气力。
将设计规划图纸交给工程兵的头儿,刘开放和沈云坐上汽车准备去基地看看,这是每周都会例行的公事,没等到达目的地,一个消息从哈巴罗夫斯克传来,并不是达成了什么和约,而是德国人的战机飞过了德波边境线,“白色方案”正式开始实施,时间是。
1939年9月1日。
与此同时,既将赶赴谈判现场的日本代表团还在进行最后的磋商,由于苏方提出的条件过于苛刻,以坂垣征四郎和中岛铁藏为代表的军方怎么也不可能同意,海军只来了个少将,基本上也插不进话,只能是东乡茂德自己上了。
“赤露军提出这样的条件,无非是想攫取最大的利益,帝国虽然面临困境,不过赤露也并不是毫无破绽,德国盟友在欧洲动手了,波兰撑不了多久,那个时候,如果赤露方依然在与我国纠缠,他们如何分身参加欧战?不用我们动手,莫斯科方面一定会压迫远东加快谈判进程,到时候,就可以与他们进行真正地谈判。”
中岛铁藏忧心仲仲地说道:“东乡大使的话不无道理,可是陆军的三个野战师团还在他们的包围圈中,赤露军围而不攻,却用远程大炮截断了我军的海上补给,三个师团已经断粮了,到时候不用赤露军来打,我们自己就会崩溃。”
海军代表福留繁少将接着说道:“赤露军的大炮都在内陆,我们无法从海面上加以反制,由于他们控制了海岸线,也无法使用小船运走兵员。”
没有退路了,坂垣征四郎阴沉着一张脸:“也就是说,我们要么答应赤露军的要求让他们成为战俘,要么只能坐看他们全体战死?”
“恐怕就是这样。”
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“18层?”
沈云看了一眼他手中的图纸,吓了一跳。
“一梯四户,两大两小,大一号的足够一家五口居住,大二号足够一家四口居住,小一号足够三口之家居住,小二号足够两口无孩子的家庭居住,或者是单身公寓,一幢楼三到四个单元,可以容纳216户到288户,不超过一千人。”
刘开放拿出这样的图纸只是为了练手,18层的电梯公寓在琼州算不得什么,新修的楼层就没有下过20层,普遍都在32层以上,否则市区怎么可能住得下那么多人,既然是做为练手,第一幢样板楼就放到了刀毕河谷的航空产业基地里,为将来到达滨海区的外国专家提供住宅。
他指着一片刚刚平整出来的土地:“这一片差不多300亩地,按平均的容积率做个规划,建一个住宅小区,大概在260幢楼左右,你看看,前面是刀毕河,后面是山区,风景不错吧,建成后最少也能容纳20万人,应该是不只的,我打算前50幢建18层,接下来的20幢24层、再接下来30层、36层、40层,最终形成的小区由低到高,前低后高,错落有致,你觉得怎么样?”
“40层?得多高呀。”
沈云想像不出来,刘开放指着背面的山说道:“层高3米,加上顶层附加建筑,不会超过130米,也就是个小山坡吧。”
即使一个小山坡,不还是有山那么高,沈云依然想像不出来,住在一百多米高的地方是个什么感觉。
规划设计图是由琼州建筑设计院的设计师完成的,他只是提供了目标地段的地质结构分析,其他的结构设计都交给了对方,这样的楼层对于设计师来说不过是课堂作业而已,并没有什么出奇的地方。
土方挖掘是整个建筑的第一步,在这片工地进行作业的人数超过了一千,他们身穿日军的旧军服,拿着苏军下发的铁铲、铁锹、竹筐等工具像蚂蚁一样挖掘,虽然效率比不上挖掘机,不过胜在便宜,对此沈云其实是有些担心的。
“1000战俘,至少要300人看管,每天都要检查工具,防止他们叛乱,工作效率能有多高?”
“总比没有的强,不用高强度的劳动消耗他们的体力,整天无所事事的人才会时刻想逃跑。”
刘开放并不在意,就算当真炸了营,在滨海区自己的地盘上,抓捕起来也并不费劲,各地的公社都建立了民兵,发现陌生人立刻逮捕,反抗者就地格杀,都是行之有效的办法,这是她娘教给他的经验,来自于建国初期的实践,称之为“人民战争”。
有时候他还巴不得逃走一两个,让社员们发动起来,来一场真正的实战呢。
佐野周二用力铲起一担土装满地上的竹筐,两个战俘奋力挑在肩上,踩着高低不平的地面向外走去,另一个空筐子扔在脚下,他一脚踩在铲肩上,再次铲起泥土往筐子里填,以他的力气,填满一筐需要12下,几乎没有休息的时候,从早上干到现在已经过去了4个小时,只有中午午饭时才能停下来。
他是第104师团下属的工兵第104联队的一名工兵,去年8月应征入伍,刚好一年的军龄,跟随第104师团去过华夏战场,然后又调到了关东军,海拉尔一战,第104师团一个都没跑出去,从师团长浜本喜三郎中将到他的联队长藤井一枝中佐全部阵亡,被俘的还不到2000人,其中多数都是与他一样的工兵、辎重兵、医护兵、马夫等等。
作为一个有着大学预科学历的俘虏,既然没有死在战场上,佐野周二也不做打算自杀、绝食之类的事,活下来然后回家才是唯一的念头,在俘虏营里,像他这样想的为数不少,真正的死硬份子,一早就成了肉弹或是剖开自己的肚子了,战俘营里的看守很凶残,但并没有刻意虐待他们,毕竟远东很需要劳动力,免费的更好。
最近营里一直在流传战争快要结束了,说不定不久以后就能回国,这个消息让那些蠢蠢欲动的家伙们安静了许多,连干活也轻省不少,稍稍一出神,苏军看守凶狠的眼光就盯到了他的身上,佐野周二赶紧低下头,努力地挑土、装筐,直到用尽最后一分气力。
将设计规划图纸交给工程兵的头儿,刘开放和沈云坐上汽车准备去基地看看,这是每周都会例行的公事,没等到达目的地,一个消息从哈巴罗夫斯克传来,并不是达成了什么和约,而是德国人的战机飞过了德波边境线,“白色方案”正式开始实施,时间是。
1939年9月1日。
与此同时,既将赶赴谈判现场的日本代表团还在进行最后的磋商,由于苏方提出的条件过于苛刻,以坂垣征四郎和中岛铁藏为代表的军方怎么也不可能同意,海军只来了个少将,基本上也插不进话,只能是东乡茂德自己上了。
“赤露军提出这样的条件,无非是想攫取最大的利益,帝国虽然面临困境,不过赤露也并不是毫无破绽,德国盟友在欧洲动手了,波兰撑不了多久,那个时候,如果赤露方依然在与我国纠缠,他们如何分身参加欧战?不用我们动手,莫斯科方面一定会压迫远东加快谈判进程,到时候,就可以与他们进行真正地谈判。”
中岛铁藏忧心仲仲地说道:“东乡大使的话不无道理,可是陆军的三个野战师团还在他们的包围圈中,赤露军围而不攻,却用远程大炮截断了我军的海上补给,三个师团已经断粮了,到时候不用赤露军来打,我们自己就会崩溃。”
海军代表福留繁少将接着说道:“赤露军的大炮都在内陆,我们无法从海面上加以反制,由于他们控制了海岸线,也无法使用小船运走兵员。”
没有退路了,坂垣征四郎阴沉着一张脸:“也就是说,我们要么答应赤露军的要求让他们成为战俘,要么只能坐看他们全体战死?”
“恐怕就是这样。”
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